工業(yè)區(qū)不得適用危老獎(jiǎng)勵(lì)，新北市政府將辦理多場(chǎng)說(shuō)明會(huì)鼓勵(lì)企業(yè)申請(qǐng)立體化(圖：新北市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
工業(yè)區(qū)不得適用危老獎(jiǎng)勵(lì)，新北市政府將辦理多場(chǎng)說(shuō)明會(huì)鼓勵(lì)企業(yè)申請(qǐng)立體化(圖：新北市政府)
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  • 工業(yè)區(qū)不得適用危老獎(jiǎng)勵(lì)，新北市政府將辦理多場(chǎng)說(shuō)明會(huì)鼓勵(lì)企業(yè)申請(qǐng)立體化
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為避免工業(yè)區(qū)依「都市危險(xiǎn)及老舊建築物加速重建條例」與行政院2019年4月26日核定「工業(yè)區(qū)更新立體化發(fā)展方案」產(chǎn)生政策排擠，並重申杜絕違規(guī)工業(yè)住宅政策方向，內(nèi)政部於2019年5月31日公告工業(yè)區(qū)不得適用危老獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)重建。針對(duì)新北工業(yè)區(qū)更新重建需求，新北市府早已預(yù)為研訂「新北市工業(yè)區(qū)立體化方案」，期以透過(guò)提升容積率的方式，鼓勵(lì)新北廠商更新重建增加投資，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)用地使用效能，改造整體產(chǎn)業(yè)環(huán)境。
 
經(jīng)發(fā)局表示，行政院2019年4月核定立體化方案屬上位指導(dǎo)計(jì)畫，後續(xù)可由地方政府視需求公告受理廠商申請(qǐng)與後續(xù)計(jì)畫管理，為達(dá)到都會(huì)區(qū)工業(yè)用地增加供給政策原意，經(jīng)發(fā)局於2019年1月起即進(jìn)行工業(yè)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)勘查，及陸續(xù)辦理座談會(huì)瞭解業(yè)者需求，並已研擬「新北市工業(yè)區(qū)立體化方案」(草案)，且由城鄉(xiāng)局同步進(jìn)行「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」部分條文修訂，將於內(nèi)政部核定層轉(zhuǎn)行政院備查後公告實(shí)施。
 
另外，為加速落實(shí)新北工業(yè)區(qū)重建更新，「新北市工業(yè)區(qū)立體化方案」(草案)擬定內(nèi)容原則與中央方案一致，以新北市都市計(jì)畫乙種工業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)專用區(qū)(基準(zhǔn)容積於240％含以下)為適用範(fàn)圍，其中獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目除「新增投資(15％)」及「能源管理(5％)」外，新增「營(yíng)運(yùn)總部(5％)」，以鼓勵(lì)企業(yè)投資新北，合計(jì)容積獎(jiǎng)勵(lì)上限20％。倘廠商仍有容積需求，亦可以捐贈(zèng)公益設(shè)施空間或繳納回饋金方式取得容積額度，該額度以各該工業(yè)區(qū)基準(zhǔn)容積之30％為上限，合併最高可達(dá)各工業(yè)區(qū)法定容積之50％。相關(guān)申請(qǐng)書件將配合「都市計(jì)畫法新北市施行細(xì)則」期程，最快可望於6月底前同步公告。後續(xù)新北市政府將至各工業(yè)區(qū)辦理至少20場(chǎng)說(shuō)明會(huì)，並提供專責(zé)諮詢窗口，以協(xié)助業(yè)者申請(qǐng)以及加速投資障礙排除，積極引導(dǎo)企業(yè)透過(guò)更新帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，有效解決產(chǎn)業(yè)用地需求。